Агентство недвижимости Держава основано в 1991г. Нам 20 лет!

Ипотека

Ипотека как новый вид приобретения жилья
прочно вошла в нашу жизнь

Вы хотите купить квартиру?

Так почему же до сих пор Вы не взяли ипотечный кредит?

Может быть, Вы хотите узнать больше обо всех возможностях ипотеки?

Благодаря ипотеке возможность приобрести квартиру в настоящее время имеют семьи, располагающие накоплениями в размере всего лишь 5 - 30% от стоимости жилья и имеющие стабильный средний доход. Остаток суммы (ипотечный кредит) выдается банком сроком на 5 - 30 лет.

Ипотечный кредит предоставляется под залог приобретаемой на средства банка квартиры. Но возможен залог уже имеющегося в собственности заемщика имущества. В этом случае на протяжении всего срока погашения кредита заемщик может продать, подарить, обменять квартиру, приобретенную за счет ипотечных средств.

Ипотечный кредит можно взять не только на приобретение квартиры. Если Вам надоело жить в тесноте, и Вы думаете об обмене своей квартиры на большую и лучшую, то недостающую разницу в стоимости можно компенсировать за счет ипотечного кредита.

В случае намерения приобрести квартиру в строящемся доме, необходимо обязательно проконсультироваться у ипотечного консультанта. Не каждая новостройка может быть одобрена Банком.

Одна из тенденций сегодняшнего дня - альянсы банков и застройщиков. Покупателям выгодны такие союзы, т.к. факт кредитования Банком новостройки является дополнительной гарантией надежности проекта. Процесс получения кредита упрощается, банку достаточно изучить кредитоспособность заемщика.

Если Вы хотите иметь собственную квартиру уже сейчас, а не в отдаленной перспективе, и имеете стабильный источник дохода, то это возможно. Приходите к нам в Агентство «Держава».

КОРОТКО О НАС

Агентство недвижимости «ДЕРЖАВА» с 1999 г. начало сотрудничество с банками, выдающими ипотечные кредиты. Уже тогда в нашем Агентстве работала группа энтузиастов, которая профессионально проводила ипотечные сделки. Поэтому и был накоплен большой опыт работы в недвижимости с привлечением кредитных средств банков. Агентство «Держава» работает со всеми банками г. Москвы, имеющими ипотечные программы.

Мы активно сотрудничаем с нашими Банками-партнерами:

    • Внешторгбанком (ВТБ-24)
    • Городским ипотечным банком
    • Донским отделением Сбербанка России
    • Росбанком (Банк 1 О.В.К.)
    • Русским ипотечным банком

В настоящее время в нашем агентстве продолжает активно работать группа ипотечного кредитования под руководством Наймушиной Виктории Игоревны. Ипотечные специалисты обладают необходимыми знаниями и опытом, как в недвижимости, так и в области ипотечного кредитования. Консультация ипотечного специалиста (риэлтера) необходима именно на предварительном этапе.

У ипотечного специалиста на консультации Вы получите полную информацию по теме ипотечных кредитов.

Ипотечный консультант поможет Вам:

• оценить все особенности предстоящей сделки, будь то приобретение квартиры на вторичном рынке или в новостройке;
• подберет для Вас оптимальную кредитную линию Банка и конкретную схему кредитования, рассчитает возможный размер кредита;
• предоставит Вам список документов и рекомендации по их сбору, необходимые для рассмотрения Вашей заявки в выбранном Банке (в каждом Банке существует свой определенный пакет документов).

После получения положительного решения о кредитовании наши эксперты и агенты помогут Вам подобрать квартиру. Зная критерии банков, Вам не предложат просмотры тех вариантов, которые невозможно кредитовать в данном Банке. После проверки юридической чистоты приобретаемой квартиры, мы передаем полный пакет документов в Банк-кредитор и в страховую компанию.

По условиям предоставления кредита Вы должны застраховаться по трем рискам:

• Страхование жизни и трудоспособности заемщика;
• Страхование предмета залога (квартиры) от рисков утраты и повреждения;
• Страхование риска утраты права собственности (титула собственника) на приобретаемую квартиру.

В согласованный Банком и Вами день проводится сделка, которая включает в себя:

• подписание кредитного договора между заемщиком и Банком;
• оформление договора страхования;
• выдачу кредита;
• закладку денег в банковский сейф;
• подписание договора купли - продажи с использованием кредитных средств;
• государственная регистрация ипотечной сделки.

После подписания передаточного акта Вы получаете ключи от Вашей новой квартиры.

После приобретения квартиры в кредит Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере не более 1.000.000 рублей. В соответствии с Налоговым Кодексом налогоплательщик имеет право вычесть из своего налогооблагаемого дохода суммы, израсходованные на приобретение или строительство на территории Российской Федерации квартиры или жилого дома, а также суммы, истраченные на погашение процентов по кредитам.

Если Вы уже определились с решением Вашего квартирного вопроса, именно с помощью ипотеки, но доверяете себе больше, чем риэлтеру, мы готовы предложить Вам нестандартное решение.

У Вас появится возможность осуществить весь комплекс работ под ненавязчивым сопровождением профессионального эксперта, экономя существенные средства на совершение сделки.

Получив свой собственный бесценный опыт, Вы сможете в дальнейшем использовать его, став членом нашего дружного коллектива. Таким образом, совмещая свою основную работу с вновь приобретенной, у Вас появится дополнительный источник дохода.

Любые подробности можно узнать по телефону: +7 (495) 232-94-49 (многоканальный).